Eladó családi ház Majosháza

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• elektromos fűtés

Leírás:

Kedves vízpartot kedvelő vevőink!
Eladóvá vált egy közvetlen Duna parti, stéggel rendelkező csodaszép panorámás, két generációs ingatlan.

Eladásra kínálunk egy csodálatos, 2006-ban épült téglaépítésű családi otthont, amely lenyűgöző kertre néző kilátással, hatalmas kerttel rendelkezik, és saját stég tartozik hozzá. Az ingatlan két épületből áll, összesen 185m2. Telekhatárra épült, a szomszédos ház a tükörképe, ami szintén telekhatáron van. Saját helyrajzi számon szerepel a tulajdoni lapon, minden teljesen független a szomszédtól.

Két lakóépületből áll, közel 100 m2-es pincével és egy 45 m2-es borospincével kiegészülve Tökéletesen alkalmas 2 generáció együttélésére. Az épület a napjainkra szinte elengedhetetlen energiahatékonyság jegyében napelemmel is felszerelt, emellett a hagyományosabb fűtési módok kedvelői számára cserépkályha is rendelkezésre áll. A napelemek jelentős mértékben csökkenthetik a villamosenergia-számlákat, míg a cserépkályha lehetőséget ad a fenntartható, helyi erőforrások felhasználására.
A kertre néző kilátás minden évszakban látványos panorámát nyújt, ami a mindennapok során is lehetőséget biztosít a természet közelségének élvezetére.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1982 nm-es parkosított telken két különálló földszintes épület található.
-A telek utca felőli részén a kertészkedni szerető leendő lakók, rendezett gyümölcsöst, cseresznye-, sárgabarack- és birsalma fákat illetve csemege szőlőt találnak)
A telek Dunaparti részén szalonnasütővel, 45 m2 borospincével, szaletlivel, stéggel ellátott rész található.
-A kertet vakondháló védi, az öntözéshez a vizet 2db fúrt kút és egy gyűrűs kút biztosítja.
-A parkoláshoz motoros garázskapuval felszerelt dupla garázs áll rendelkezésre
-A ház energia szükségleteit 5.4 KWh napelem egészíti ki
-Fűtésrendszere: gáz-cirkó, padló- és radiátor fűtéssel, ami a fürdőszobákban törölközőszárító radiátorokkal egészül ki. A fűtés kiegészül egy hatalmas cserépkályhával, mely a téli napok stresszes hangulatát csökkenti!!

Az utca felőli első épület lakótere 100 m2-es. Áll 2 szobából, 2 fürdőszobából, és 6 m2-es konyhával rendelkezik. Egybe van építve egy két autó beállására alkalmas 42 m2-es elektromos kapukkal felszerelt dupla garázzsal. A házba egy fedett tornácon keresztül jutunk be.
Alatta a szuterénben, ami 100 m2, a szabadidő eltöltésére és tárolásra kialakított helységek állnak rendelkezésre. Az épület alkalmas akár vendégháznak is, külön fürdő nyílik mindkét szobából.

A fő épület egy hatalmas nappaliból, (minőségi csépkályhával) hálószobából, mosókonyhából, fürdőszobából, konyhából, két üvegezett előtérből áll, és rendelkezik egy 15 m2-es galériával is. A nappaliba üvegezett előtéren át jutunk be, A Duna felöli kertrészt pedig a panorámás télikerten keresztül közelíthetjük meg. Vonzóvá teszi a dunai panoráma, a tágas tér és a hatalmas kandalló,

A két lakó ingatlan között található, a 8x4 m-es medence, ami úszásra is megfelelő
-A víz hőfoka hőszivattyúval biztosított, a víz tisztán tartásáért automata vegyszerező technológia gondoskodik. Pihenésüket terméskővel burkolt napozó terasz biztosítja.

Ez az otthon nem csak azok számára ideális választás, akik a csendes és zöld környezetet részesítik előnyben, hanem azoknak is, akik fontosnak tartják az energiahatékonyságot és a környezettudatos életvitelt.
Érd:Kovács Renáta, Tel: **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ060926